Автор, если планируете покупать вторичку, то будьте осторожны, так как на рынке сейчас полно проблемных вариантов. Как минимум проверяйте понравившиеся вариант на сайте Росреестра, а конкретнее вот тут
https://egrnreester.ru/. Таким образом Вы не потеряете задаток, если вдруг на сделке выяснится, что юридическая чистота недвижимости под вопросом.